Aufteilung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen nach dem WEG
(Wohnungseigentumsgesetz)
Sie planen die Aufteilung eines Mehrfamilienhauses in einzelne Eigentumswohnungen?
Die korrekte Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist ein komplexer rechtlicher und technischer Akt. Als erfahrener Sachverständiger bin ich Ihr Partner in Bremen für die Erstellung des Aufteilungsplans, der Beantragung der Abgeschlossenheitsbescheinigung beim Bauamt und dem Zusammenstellen sämtlicher Unterlagen in Vorbereitung auf die Erstellung der Teilungserklärung beim Notar – die Fundamente für rechtssicheres Wohnungseigentum.
Aufteilung nach WEG: Von der Grundlagenfindung bis zur Beurkundung der Teilungserklärung
Der Prozess der Aufteilung eines Mehrfamilienhauses nach WEG in Eigentumswohnungen beginnt mit einem ersten gemeinsamen Termin, bei welchem ich am Besten bereits Einblick in die Wohnungen und das Gebäude als solches bekomme. Auf dieses Basis kann ich eine Grundlagenermittlung durchführen und Ihnen ein unverbindliches Angebot erstellen. Im nächsten Schritt sichte ich sämtliche relevante Unterlagen, erstelle neue Grundrisszeichnungen, Ansichtszeichnungen, Schnittzeichnungen und bei Bedarf auch Lagepläne der Immobilie. Mit diesen Zeichnungen kann ich Aufteilungspläne zu der Immobilie erstellen und einen Antrag auf Abgeschlossenheit beim Bauamt stellen. Nach positiver Bescheinigung der Abgeschlossenheit stelle ich die Unterlagen zusammen und moderiere die Beauftragung eines Notars zur Erstellung einer Teilungserklärung. Nach erfolgter Beurkundung der Teilungserklärung werden die neuen Grundbuchblätter zu den einzelnen Wohn/- und Teileigentumen vom Grundbuchamt angelegt.
Ein Verkauf einzelner oder mehrerer Wohnungen ist bereits nach der Beurkundung der Teilungserklärung möglich.
Für wen ist eine Aufteilung seiner Mehrfamilienhauses interessant?
XXXXX
Wieso sollte man mit der Aufteilung seines Hauses schnell sein?
xxxxxxxx