Immobilienbewertung & WEG-Aufteilung durch Sachverständigen
Seit fast einem Jahrzehnt begleite ich Menschen und Unternehmen rund um das Thema Immobilien. Meinen Einstieg in die Immobilienbrache habe ich über eine Ausbildung gefunden und im Anschluss mehrere Jahre als Makler und anschließend als Gutachter für Verkehrswertermittlung gearbeitet. Neben dieser Tätigkeit und der Berufsausbildung habe ich mein Wissen im Zuge eines Studiums zum Immobilienwirt (DIA) vertieft. Aktuell bin ich bei einer Bankentochter für die Akquise und Entwicklung von Bestandsimmobilien und Grundstücken verantwortlich. Mit Wert & Grund biete ich Ihnen meine Expertise nun auch direkt an – von der Immobilienbewertung über die Kaufberatung bis hin zur Aufteilung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen nach WEG. Mein Anspruch ist eine fachlich kompetente Beratung, welche nachhaltige Lösungen bietet.
Immobilienbewertung & WEG-Aufteilung durch Sachverständigen
Seit fast einem Jahrzehnt begleite ich Menschen und Unternehmen rund um das Thema Immobilien. Meinen Einstieg in die Immobilienbrache habe ich über eine Ausbildung gefunden und im Anschluss mehrere Jahre als Makler und anschließend als Gutachter für Verkehrswertermittlung gearbeitet. Neben dieser Tätigkeit und der Berufsausbildung habe ich mein Wissen im Zuge eines Studiums zum Immobilienwirt (DIA) vertieft. Aktuell bin ich bei einer Bankentochter für die Akquise und Entwicklung von Bestandsimmobilien und Grundstücken verantwortlich. Mit Wert & Grund biete ich Ihnen meine Expertise nun auch direkt an – von der Immobilienbewertung über die Kaufberatung bis hin zur Aufteilung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen nach WEG. Mein Anspruch ist eine fachlich kompetente Beratung, welche nachhaltige Lösungen bietet.
Aufteilung von Mehrfamilienhäusern nach WEG
Die Aufteilung von Mehrfamilienhäusern nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist ein komplexer Prozess, der rechtliche, wirtschaftliche und praktische Aspekte miteinander vereint. Ich prüfe zunächst die rechtliche und praktische Möglichkeit der Aufteilung und erstelle ein Konzept, nach welchem wir das Haus ein Sonder/- und Gemeinschaftseigentume unterteilen. Im Anschluss erstelle ich neue Zeichnungen und bereite den Antrag auf Abgeschlossenheit beim Bauamt vor. Nach positivem Bescheid begleite ich die Erstellung der Teilungserklärung beim Notar. In jeder Phase achte ich darauf, dass die für Sie beste Lösung gefunden wird.
Immobilienbewertung
Eine professionelle Immobilienbewertung ist die Grundlage für sichere Entscheidungen – sei es beim Kauf, Verkauf, bei Erbschaften oder Scheidungen. Als Immobilienwirt (DIA) und Sachverständiger ermittle ich den Marktwert Ihrer Immobilie. Ich orientiere mich bei der Bewertung am Vergleichswertverfahren, um einen Immobilienwert für Sie zu ermitteln, der sich an real gezahlten Preisen orientiert und somit einen möglichst hohen Praxisbezug hat. Ich berücksichtige hierbei Wertrelevante Faktoren, wie die Lage, den Bauzustand und die Ausstattung. So erhalten Sie eine fundierte und nachvollziehbare Bewertung, auf die Sie vertrauen können.
Kaufberatung für Immobilien
Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Mit meiner unabhängigen Kaufberatung erhalten Sie eine neutrale Einschätzung zum realistischen Wert, möglichen Risiken und Entwicklungspotentialen Ihrer Wunschimmobilie. Sichern Sie sich beim Immobilienkauf durch professionelle Unterstützung ab. Ich begleite Sie auf Wunsch von der ersten Besichtigung bis zur finalen Entscheidung.
Vertrauen durch Erfahrung und Kompetenz
Als studierter Immobilienwirt (DIA) und Immobilienkaufmann (IHK) verbinde ich fundiertes Wissen mit einer langjährigen Erfahrung am Immobilienmarkt. Seit fast einem Jahrzehnt bin ich in unterschiedlichen Bereichen der Immobilienwirtschaft tätig und begleite Menschen bei dem Schritt in ein neues zu Hause. In meiner Tätigkeit als Gutachter schaffe ich Handlungssicherheit bei anstehenden Entscheidungen.
Meine Erfahrungen aus der Wertermittlung, dem Verkauf und der Immobilienentwicklung fließen heute in meine Analysen und Handlungsempfehlungen mit ein.
Bei Wert und Grund erhalten Sie keine groben Schätzungen, sondern eine nachvollziehbare und marktgerechte Bewertung. Ich arbeite neutral und ohne Interessen Dritter mit dem klaren Ziel, dass Sie auf Basis meiner Expertise eine fundierte Entscheidung bezüglich Ihrer Immobilie treffen können.